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　　近期★✿✿◈ღ，桃浦智创城中环·桃源里4月热销5亿元+★✿✿◈ღ，不仅在区域内表现一骑绝尘★✿✿◈ღ，更跻身中环热门楼盘之列★✿✿◈ღ。

　　这里汇聚的都是高品质新房★✿✿◈ღ，城市界面崭新亮眼★✿✿◈ღ；商业领域★✿✿◈ღ，在TOP ONE带动下exo仁川亚运会★✿✿◈ღ，商业氛围日益浓厚★✿✿◈ღ，众多商业规划纷纷出炉★✿✿◈ღ；产业方面★✿✿◈ღ，大量龙头企业快速引进并逐步兑现PG·电子(中国)官方网站★✿✿◈ღ。★✿✿◈ღ，发展势头强劲★✿✿◈ღ；绿地资源更是在全市名列前茅★✿✿◈ღ；九年一贯制上外附属桃李未来实验学校正在建设★✿✿◈ღ，西部医疗中心设计方案也已获批★✿✿◈ღ。

　　从价格看★✿✿◈ღ，项目单价8字头★✿✿◈ღ，约83㎡总价600万级★✿✿◈ღ，106㎡总价800万级是中环旁错过不再的价格★✿✿◈ღ。

　　同纬度大宁奔向16万/㎡★✿✿◈ღ，桃源里只要近一半单价★✿✿◈ღ，价格洼地属性显著★✿✿◈ღ，且随着中环价格猛涨★✿✿◈ღ，这班车错过就没有了★✿✿◈ღ，务必抓紧机会★✿✿◈ღ。

　　从产品看★✿✿◈ღ，2025年5月中环集团与中环·桃源里分别入选 “好房子” 建设承诺单位★✿✿◈ღ、“好房子” 案例项目exo仁川亚运会★✿✿◈ღ，这无疑是对项目品质的权威认证pg电子游戏平台★✿✿◈ღ。

　　目前中环·桃源里主力在售建面约83㎡2房★✿✿◈ღ，总价600万级★✿✿◈ღ；建面约106㎡3房★✿✿◈ღ，总价800万级★✿✿◈ღ；还有建面约-178㎡3-4房大户型可供挑选★✿✿◈ღ，准现房实景呈现★✿✿◈ღ，品质看得见★✿✿◈ღ、摸得着★✿✿◈ღ。

　　智创城板块正以崭新界面★✿✿◈ღ、高能级产业★✿✿◈ღ、高颜值生态★✿✿◈ღ、潮流配套为引擎★✿✿◈ღ，实现全方位的华丽蜕变★✿✿◈ღ，一个中环旁高品质社区正在崛起★✿✿◈ღ。

　　板块内引入的皆是高品质开发商★✿✿◈ღ，各项目立面颜值出众★✿✿◈ღ，搭配宽阔柏油路★✿✿◈ღ，公园与沿河绿道★✿✿◈ღ，形成全新城市界面与业态组合★✿✿◈ღ，不仅带来极具冲击力的视觉享受★✿✿◈ღ，更具备成为标杆社区组团的基因★✿✿◈ღ。

　　新天地★✿✿◈ღ、黄浦滨江★✿✿◈ღ、徐汇滨江等区域之所以独当一面★✿✿◈ღ，正是凭借成片开发的崭新城市界面★✿✿◈ღ，高净值人群不仅追求居住空间的品质★✿✿◈ღ，更向往充满现代感的城市风貌★✿✿◈ღ、前沿潮流的商业氛围★✿✿◈ღ。

　　道路建设也传来新进展★✿✿◈ღ，祁连山路景观大道的先行示范区★✿✿◈ღ，中环·桃源里旁的公共绿地新建项目进入建设加速期★✿✿◈ღ，未来归家之路郁郁葱葱★✿✿◈ღ。

　　规划层面★✿✿◈ღ，桃浦以约207万方高能级商办体量★✿✿◈ღ，远超新房均价13万的前滩★✿✿◈ღ，其中76万方科研设计空间实验室★✿✿◈ღ，堪称上海市区稀缺科创沃土★✿✿◈ღ。

　　强劲的兑现力更让蓝图加速落地★✿✿◈ღ。依托 “3+3” 产业布局★✿✿◈ღ，桃浦区级税收连续4年实现两位数增长★✿✿◈ღ。智能制造领域★✿✿◈ღ，施耐德工控★✿✿◈ღ、索雷博光电等国际巨头扎根★✿✿◈ღ，引领产业向高端智造迈进★✿✿◈ღ；数字供应链赛道★✿✿◈ღ，阿里巴巴系★✿✿◈ღ、普洛斯等头部企业入驻★✿✿◈ღ，激活区域经济新动能★✿✿◈ღ。

　　在新兴领域★✿✿◈ღ，通用电气航空★✿✿◈ღ、上海航天科工电器研究院布局航空电器产业★✿✿◈ღ；灿瑞科技★✿✿◈ღ、东方雨虹带动先进材料集群发展★✿✿◈ღ；并借力中电科50所★✿✿◈ღ，加速人工智能上下游企业汇聚★✿✿◈ღ。

　　桃浦湾TOP ONE已开业两年★✿✿◈ღ，汇聚桃浦首店经济★✿✿◈ღ，如星巴克“向绿工坊”★✿✿◈ღ、渔情渔礼★✿✿◈ღ、汉堡王★✿✿◈ღ、MANNER等品质餐饮及CORE FITNESS★✿✿◈ღ、GOAT攀岩俱乐部★✿✿◈ღ，为智创城提供新业态★✿✿◈ღ、新场景★✿✿◈ღ。

　　在大型商业方面★✿✿◈ღ，古浪路TOD上盖的70万方综合体目前已进入盘活程序★✿✿◈ღ，其一期近20万方的大型商业其实早已经封顶★✿✿◈ღ，将会满足桃浦智创城未来一站式的商业消费需求★✿✿◈ღ。

　　值得一提★✿✿◈ღ，区域内还不乏 “小而美” 的商业惊喜★✿✿◈ღ，比如项目自带超万方商业盒子★✿✿◈ღ，以及桃菊路商业风情街★✿✿◈ღ，已吸引四如春exo仁川亚运会★✿✿◈ღ、麦当劳★✿✿◈ღ、一品名仕★✿✿◈ღ、飞牛生鲜等品牌入驻★✿✿◈ღ，家门口就有吃喝玩乐★✿✿◈ღ。

　　从首店经济★✿✿◈ღ，到TOD综合体★✿✿◈ღ，再到社区商业的精细打磨★✿✿◈ღ，桃浦智创城正以 “地标商业+区域配套+社区烟火气” 的三维布局★✿✿◈ღ，打造引领中环生活方式的商业新极★✿✿◈ღ。

　　约百万方的桃浦中央公园是智创城生态基底★✿✿◈ღ，也是上海市区难得的超大城市绿肺★✿✿◈ღ，现已是周末潮人们打卡★✿✿◈ღ、休闲的胜地pg电子首页★✿✿◈ღ，★✿✿◈ღ。

　　此外★✿✿◈ღ，区域内如李子园零碳公园★✿✿◈ღ、春光公园★✿✿◈ღ、启动林公园等已相继建成开放★✿✿◈ღ，一批转角绿地★✿✿◈ღ、街心花园★✿✿◈ღ、口袋公园正有序布局建设★✿✿◈ღ。

　　基础教育方面★✿✿◈ღ，智创城已有上外附属实验学校pg电子Apg★✿✿◈ღ，★✿✿◈ღ、十二年制的上海安生学校★✿✿◈ღ。九年一贯制上外附属桃李未来实验学校的建设更为区域教育注入强心剂★✿✿◈ღ，目标建成国家级义务教育教学改革试验学校★✿✿◈ღ，该校由全国教育系统先进工作者朱乃楣校长领衔★✿✿◈ღ。

　　免责声明★✿✿◈ღ： 以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离★✿✿◈ღ，该房屋所在项目暂未划分学区★✿✿◈ღ，开发商不对项目交房后所属学区★✿✿◈ღ、学校做任何承诺★✿✿◈ღ。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门★✿✿◈ღ、教育机构公开的最新信息为准★✿✿◈ღ。

　　医疗配套方面★✿✿◈ღ，德济医院与上海市同济医院（三甲医院）已投入使用★✿✿◈ღ，按照三级甲等标准规划建设的西部区域性医疗中心★✿✿◈ღ，目前已完成设计方案的批复★✿✿◈ღ。

　　如占地面积2.7万余平方米的国金体育中心★✿✿◈ღ，拥有中心城区第一块标准冰场★✿✿◈ღ。高配游泳馆和篮球馆为两翼★✿✿◈ღ，更有滑板exo仁川亚运会★✿✿◈ღ、冲浪★✿✿◈ღ、棋类★✿✿◈ღ、击剑等潮流运动空间★✿✿◈ღ，是体育爱好者的乐享乌托邦★✿✿◈ღ。

　　还有网红店一尺花园★✿✿◈ღ，桃蔓里创意艺术社区（桃浦首个文化艺术集聚地）exo仁川亚运会★✿✿◈ღ，方寸山当代艺术中心等为智创城生活注入更多艺术气息★✿✿◈ღ。

　　随着市区地王频出★✿✿◈ღ，大宁地王放风价约16万/㎡★✿✿◈ღ，长宁天山项目预计14万/㎡★✿✿◈ღ，浦西中环筑底价快要14万/㎡★✿✿◈ღ。

　　而中环·桃源里有中环罕见的2房户型★✿✿◈ღ，总价仅600万级★✿✿◈ღ；约106㎡3房800万级★✿✿◈ღ，相当于现在中环附近新房总价门槛的一半★✿✿◈ღ，这种机会中环旁不会再有了★✿✿◈ღ，中环旁最后一班“性价比之车”★✿✿◈ღ，错过不再★✿✿◈ღ！

　　品质层面★✿✿◈ღ，中环·桃源里不仅“好房子”头衔★✿✿◈ღ，更凭借好材料★✿✿◈ღ、好科技★✿✿◈ღ、好户型★✿✿◈ღ、好服务★✿✿◈ღ，远超市场对 “好房子” 的常规期待★✿✿◈ღ。

　　“金★✿✿◈ღ、银★✿✿◈ღ、灰” 铝板搭配三玻两腔双LOW-E系统化外窗的美学立面★✿✿◈ღ，已实景呈现exo仁川亚运会★✿✿◈ღ，金属线条的质感与玻璃幕墙的通透感一目了然★✿✿◈ღ。

　　六大林系主题生活花园也是实景★✿✿◈ღ，包含中央阳光草坪与会客廊架★✿✿◈ღ、儿童主题活动区及四大全龄架空层等★✿✿◈ღ，一方面景观丰富★✿✿◈ღ，另一方面触发业主更多的停留和遇见的可能性★✿✿◈ღ，让社交在自然而然中发生★✿✿◈ღ。

　　作为深耕普陀的本土国企★✿✿◈ღ，中环集团坚持产品主义★✿✿◈ღ，不断钻研产品的创新与迭代★✿✿◈ღ，此次中环·桃源里★✿✿◈ღ，不仅是对区域的反哺★✿✿◈ღ，更是以回归普陀后的首作★✿✿◈ღ，将集团沉淀多年的高端产品力推向新高度★✿✿◈ღ。

　　大家不妨对比一下★✿✿◈ღ，同级别精装品牌大部分是西门子★✿✿◈ღ、摩恩★✿✿◈ღ，好一些的用杜拉维特★✿✿◈ღ，只能说以一线为主★✿✿◈ღ。

　　而中环·桃源里厨房配置堪称 “奢品矩阵”★✿✿◈ღ：博世厨房三件套（灶具pg电子游戏平台★✿✿◈ღ、吸油烟机★✿✿◈ღ、洗碗机）★✿✿◈ღ、利勃海尔冰箱★✿✿◈ღ，搭配铂浪高一体大单槽+抽拉式龙头★✿✿◈ღ，并配备3M前置过滤器和反渗透纯水机（拥有直饮水功能）exo仁川亚运会★✿✿◈ღ，从烹饪到净水全程对标高端生活标准★✿✿◈ღ。

　　在使用频次颇高的卫浴部件也用了高级配置★✿✿◈ღ，马桶台盆都是唯宝的★✿✿◈ღ，主卫用的还是唯宝壁挂式马桶★✿✿◈ღ，龙头花洒是科鲁迪的★✿✿◈ღ。

　　相比市面上常见的超低能耗住宅★✿✿◈ღ，项目“近零能耗标准”更为严苛★✿✿◈ღ，不惜成本打造更舒适★✿✿◈ღ、更健康★✿✿◈ღ、更经济的生活★✿✿◈ღ。

　　如采用组合式保温外墙★✿✿◈ღ、三玻两腔双LOW-E系统化外窗★✿✿◈ღ、断热桥设计等★✿✿◈ღ，使得室内恒温★✿✿◈ღ，气密性高★✿✿◈ღ，有效隔音降噪★✿✿◈ღ。

　　同时采用霍尼韦尔全热回收新风系统★✿✿◈ღ、“天氟地水”多联式空调两联供系统的中央空调+地暖三大件★✿✿◈ღ，能除霾净化空气★✿✿◈ღ，节能环保★✿✿◈ღ，降低能耗★✿✿◈ღ。

　　✔建面约83㎡2房★✿✿◈ღ，是市场罕见的“入门级豪宅”★✿✿◈ღ，也是难得的装修高达约4000元/㎡的小户型★✿✿◈ღ。

　　格局上★✿✿◈ღ，客餐厅一体化★✿✿◈ღ，动线流畅★✿✿◈ღ，阳台空间拉通客餐厅★✿✿◈ღ，进一步拉高空间利用率★✿✿◈ღ，实现实际使用面积的“0”浪费★✿✿◈ღ；两卧也均带飘窗★✿✿◈ღ。

　　✔建面约106㎡做到了线米★✿✿◈ღ，开放式可视厨房设计★✿✿◈ღ，搭配南向大面积阳台★✿✿◈ღ，打造开阔的一体化家庭公共活动空间★✿✿◈ღ，整体居住体验明亮开阔★✿✿◈ღ。

　　中环集团以标准化与专业化的智慧社区系统实现高品质服务★✿✿◈ღ，如智慧安防通行★✿✿◈ღ、智能出入口管理系统★✿✿◈ღ、电梯楼层控制系统★✿✿◈ღ、周界防越报警系统等智慧系统★✿✿◈ღ，保护业主的安全和隐私等精细化服务★✿✿◈ღ。

　　地王频出★✿✿◈ღ，中环价格剧变★✿✿◈ღ，加剧了入手中环·桃源里的紧迫性★✿✿◈ღ，600万级两房★✿✿◈ღ、800万级三房价格错过难遇★✿✿◈ღ。

　　关键智创城正迎来0→1蝶变时刻★✿✿◈ღ，商业★✿✿◈ღ、产业★✿✿◈ღ、教育★✿✿◈ღ、休闲★✿✿◈ღ、界面等资源共同发力★✿✿◈ღ，一个中环800万级崭新板块正在成型★✿✿◈ღ。

　　此时入手★✿✿◈ღ，不仅是抢占「中环价格洼地的窗口期」★✿✿◈ღ，更能以实景准现房的确定性品质+中环集团国企精工的产品力实验设备★✿✿◈ღ，★✿✿◈ღ，锁定区域价值跃升的原始股★✿✿◈ღ。

　　随着板块配套成熟度与土地价值的双重攀升★✿✿◈ღ，这样低门槛+高兑现的置业机会★✿✿◈ღ，注定只属于少数远见者★✿✿◈ღ。

　　在一系列优化政策密集推动下★✿✿◈ღ，北京★✿✿◈ღ、上海pg电子游戏平台★✿✿◈ღ、深圳等核心城市楼市的成交在9月份实现显著回升★✿✿◈ღ，市场活跃度提升明显★✿✿◈ღ。

　　核心城市中★✿✿◈ღ，受利好政策影响★✿✿◈ღ，北京新建商品住房在9月（9月1日至9月27日）实现网签2837套pg电子游戏平台★✿✿◈ღ，环比★✿✿◈ღ、同比分别增长22.3%★✿✿◈ღ、11.4%★✿✿◈ღ；网签面积36.71万平方米★✿✿◈ღ，环比exo仁川亚运会★✿✿◈ღ、同比分别增长28.1%★✿✿◈ღ、24.2%★✿✿◈ღ。二手住房网签1.32万套★✿✿◈ღ，环比★✿✿◈ღ、同比分别增长18.3%★✿✿◈ღ、24.1%★✿✿◈ღ；网签面积119.13万平方米★✿✿◈ღ，环比★✿✿◈ღ、同比分别增长16.1%★✿✿◈ღ、23.1%★✿✿◈ღ。

　　中原地产首席分析师张大伟表示★✿✿◈ღ，9月北京二手房成交量居年内第二★✿✿◈ღ，仅次于3月★✿✿◈ღ。在他看来★✿✿◈ღ，成交量环比同比上涨的原因包括限购政策微调★✿✿◈ღ、市场以价换量以及新房供应明显上涨带动了换房需求增加★✿✿◈ღ。

　　上海市场同样表现活跃★✿✿◈ღ。根据上海市房地产交易中心10月1日发布的数据★✿✿◈ღ，自8月25日“沪六条”实施以来★✿✿◈ღ，住房市场热度持续攀升★✿✿◈ღ：9月一二手住房累计成交207万平方米★✿✿◈ღ，环比增加8%★✿✿◈ღ，同比增加24%★✿✿◈ღ，在8月“由负转正”的基础上进一步巩固了态势★✿✿◈ღ。

　　一手房市场方面★✿✿◈ღ，上海9月43个新盘入市认购★✿✿◈ღ，平均认购比为0.75★✿✿◈ღ，高于今年以来的0.71★✿✿◈ღ；在售项目来访量环比增长16%★✿✿◈ღ，日均成交面积增加33%★✿✿◈ღ。全月一手房成交55万平方米★✿✿◈ღ，环比增长28%★✿✿◈ღ，同比增长14%★✿✿◈ღ。

　　在“沪六条”等政策持续带动下★✿✿◈ღ，二手房市场则呈现“逐周攀升”态势★✿✿◈ღ，日均成交从第1周的558套逐步上升至第3周的628套★✿✿◈ღ；周末日均成交达891套pg电子游戏平台★✿✿◈ღ，环比增长22%★✿✿◈ღ，其中9月27日成交1061套★✿✿◈ღ，创下今年6月以来周末新高★✿✿◈ღ。全月二手房成交1.8万套★✿✿◈ღ，环比上升3%★✿✿◈ღ，同比增长27%★✿✿◈ღ。

　　值得注意的是★✿✿◈ღ，上海外环外市场在“取消购房套数限制”政策带动下表现突出★✿✿◈ღ，一手房日均成交较8月增长40%★✿✿◈ღ，二手房成交占比达57%★✿✿◈ღ。同时★✿✿◈ღ，改善型需求逐步释放★✿✿◈ღ，政策支持的四类群体购房成交占比达14%★✿✿◈ღ，高于全市平均水平★✿✿◈ღ。

　　深圳方面★✿✿◈ღ，在9月5日进一步优化的调控政策刺激下房地产市场活力提升明显★✿✿◈ღ，9月★✿✿◈ღ，深圳一二手住宅网签总量为7633套★✿✿◈ღ，环比上涨20.7%★✿✿◈ღ，同比上涨38.3%★✿✿◈ღ。其中★✿✿◈ღ，一手住宅网签3087套★✿✿◈ღ，环比上涨43.5%★✿✿◈ღ，同比上涨32.7%★✿✿◈ღ；二手住宅网签4546套★✿✿◈ღ，环比上涨8.9%★✿✿◈ღ，同比上涨42.5%★✿✿◈ღ。政策有效激发了刚需和改善型需求★✿✿◈ღ，新房市场看房人数和认购数量均大幅上升★✿✿◈ღ。

　　克而瑞监测数据也显示★✿✿◈ღ，9月一线%pg电子游戏平台★✿✿◈ღ。市场回暖也为房企销售带来积极影响★✿✿◈ღ，9月百强房企实现销售操盘金额2527.8亿元★✿✿◈ღ，环比增长22.1%★✿✿◈ღ，同比增长0.4%★✿✿◈ღ，其中72家企业单月业绩实现环比增长★✿✿◈ღ。

　　对于接下来楼市的情况★✿✿◈ღ，中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示★✿✿◈ღ，整体来看★✿✿◈ღ，为实现全年5%左右的经济增长目标pg电子游戏平台★✿✿◈ღ，并推动“十四五”圆满收官★✿✿◈ღ，四季度宏观政策有望进一步加力★✿✿◈ღ。短期房地产政策预计将继续聚焦回稳目标★✿✿◈ღ，推动已出台各项政策加快落实★✿✿◈ღ，同时增量政策也存在一定预期pg电子游戏平台★✿✿◈ღ。返回搜狐★✿✿◈ღ，查看更多